В середине сентября на общих встречах мы сформулировали требования к участку земли, который понадобится нам для реализации проекта поселения.
У нас получилось 9 основных пунктов:
- Размер 10-20 Га
- Адекватные и не шумные соседи
- Красивый вид
- Транспортная доступность
- Простая дорога, которую легко объяснить
- Наличие реки или пруда в шаговой доступности
- Не ближе 100 км от Москвы (по соображениям экологии) и не далее 200 км. от Москвы (по соображениям доступности)
- Желательно плодородная почва
- Хороший мобильный интернет
Во второй половине сентября мы начали активный поиск земли. В течение месяца мы посмотрели большое количество участков в Тверской и Тульской области.
Находясь в поисках земли для нашего проекта, особое внимание мы уделяли знакомству с настоящими или будущими соседями рассматриваемого участка. Будут ли это люди, строящие зону для катания на квадроциклах, огороженную высоким забором со всеми вытекающими последствиями, или это будут поселенцы, занимающееся выращиванием целебных трав. Мы понимали, что в большей степени мы выбираем и покупаем не землю, мы выбираем соседство.
Вот так общаясь с возможными потенциальными соседями, мы встретились с Дмитрием Черепковым, основателем экопарка «Ясно Поле», расположенного в Ясногорском районе Тульской области. Встреча прошла в офисе компании Nayada, собственником и руководителем которой является Дмитрий Черепков.
В ходе встречи Дмитрий рассказал о своём проекте и ближайших перспективах, а также с большим интересом выслушал наши идеи организации поселения со школой и детским садом. Через несколько часов теплого общения стало очевидно, что обе стороны заинтересованы в соседстве наших проектов.
В экопарке «Ясно Поле» планируется строительство энергоэффективных домов для привлечения молодых семей с детьми, желающих без серьёзных денежных вложений, оплачивая арендную плату жить и работать длительное время на природе. В летний сезон это сделать не сложно, но как быть с образованием детей в учебное время? И расположенная рядом школа и детский сад существенно повышают привлекательность экопарка для семей с детьми.
Для нас же экопарк предоставляет возможность партнерства по многим вопросам, а также возможность трудоустройства для части наших поселенцев. Инфраструктура «Ясно Поле» предполагает наличие самых различных рабочих мест, от работников сельского хозяйства до управляющих рестораном и гостиничным комплексом. Дмитрий заинтересован в квалифицированных кадрах для «Ясно Поле», а местные жители ближайших деревень — не самое лучшее решение.
26 сентября мы встретились с Дмитрием Черепковым и его супругой Региной уже на самой земле. Мы побывали в самых интересных местах экопарка общей площадью около 500 Га. Дмитрий показал нам недавно выкопанный пруд, построенный Александром Букиным по всем принципам пермакультуры, а также необычные строения в виде шарообразной беседки и ворот-портала, собранных из цельных брёвен.
Нас вдохновила исконно русская природа экопарка. Проезжая сказочную берёзовую рощу, расстилающуюся вдоль живописного оврага, мы не смогли проехать мимо и не остановиться. Уезжать из экопрака не хотелось.
В результате встречи на земле подтвердилось наше первое ощущение, что проекты созвучны, что расположение их вместе будет иметь синергетический эффект, что мы видим друг в друге надежных и желанных партнеров.
По счастливому стечению обстоятельств у Дмитрия нашлась территория размером 15,5 Га, которая расположена на окраине экопарка и пока не задействована в проекте, а запланирована «под развитие». Дмитрий сообщил, что готов продать нам данный участок на дружеских, льготных условиях.
